Por Paula Fariello, gestora
La seguridad jurídica en la compra de inmuebles
Comprar una propiedad es una de las inversiones más importantes en la vida de una persona o empresa. Avanzar con una reserva o seña sin conocer el estado legal del inmueble es un riesgo enorme. Para eso existe el informe de dominio.
¿Qué es el informe de dominio inmobiliario?
Es un documento oficial emitido por el Registro de la Propiedad Inmueble de la jurisdicción correspondiente (ej. Provincia de Buenos Aires, CABA) que detalla la historia legal de la propiedad.
¿Qué información revela?
- Titularidad: Confirma quién es el dueño real y en qué porcentaje. Evita estafas de personas que se hacen pasar por dueños.
- Gravámenes: Informa si la propiedad tiene hipotecas vigentes, embargos judiciales o está inscripta como Bien de Familia.
- Inhibiciones: Se solicita junto con un informe de inhibición para saber si el titular tiene la capacidad legal para vender.
Tiempos de gestión
El trámite puede solicitarse de forma simple (demora entre 7 y 15 días) o urgente (24 a 72 horas), dependiendo del registro.
No asumas riesgos innecesarios. En Paula Fariello te asesoramos y gestionamos el informe por vos en cualquier punto del país, garantizando una operación segura.
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