Comprar, vender o alquilar una propiedad es una de las decisiones financieras más importantes. Avanzar sin conocer el estado legal del inmueble es un riesgo enorme: embargos, hipotecas, inhibiciones y deudas ocultas pueden convertir una buena operación en un problema.
En Paula Fariello brindamos asesoramiento inmobiliario integral en Pilar, el GBA y todo el país: revisión y redacción de contratos, informes de dominio, verificación de deudas e inhibiciones y gestión de documentación para escribanía.
Con más de 20 años de experiencia, acompañamos cada operación para que decidas con toda la información y avances con seguridad jurídica.
¿Qué incluye el servicio?
- Revisión y redacción de contratos de alquiler y compraventa
- Informes de dominio y estado registral
- Verificación de deudas e inhibiciones
- Gestión de documentación para escribanía
- Asesoramiento en propiedades comerciales e industriales
- Planos de usucapión, cédulas catastrales y Formulario 947
Requisitos y documentación
- Datos de la propiedad (nomenclatura catastral)
- Datos del titular y de las partes de la operación
- Contrato o boleto si ya existe
Paso a paso del trámite
- Solicitamos el informe de dominio e inhibición
- Verificamos deudas de impuestos y servicios
- Revisamos o redactamos el contrato
- Coordinamos la documentación para escribanía
- Acompañamos hasta la firma de la operación
Plazos y costos
El informe de dominio demora entre 24 horas (urgente) y 15 días (simple). El resto del asesoramiento se adapta a los tiempos de tu operación.
¿Por qué elegir Paula Fariello?
- Siempre pedimos informe de dominio antes de avanzar
- Revisamos cada contrato para que no haya cláusulas peligrosas
- Más de 20 años de experiencia en operaciones inmobiliarias
- Cobertura nacional
Preguntas frecuentes
¿Qué es el informe de dominio y por qué pedirlo?
Es un documento oficial del Registro de la Propiedad que revela quién es el titular, si hay hipotecas, embargos o inhibiciones. Es indispensable antes de señar o comprar.
¿Revisan contratos de alquiler?
Sí. Revisamos y redactamos contratos de alquiler y compraventa para que no haya cláusulas abusivas ni vacíos legales que te perjudiquen.
¿Gestionan la documentación para la escribanía?
Sí. Nos ocupamos de reunir y gestionar toda la documentación necesaria para que la firma ante escribano salga sin demoras.
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